Elégante, contemporaine et raffinée Villa

Bab Atlas Marrakech

Details

El√©gante, contemporaine et raffin√©e Villa √©tag√©e en duplex avec de superbes perspectives et dot√©e d‚Äôune vue spectaculaire sur l’Atlas et la Palmeraie.

S’entendant sur des parcelles privatives d‚Äôenviron 800 m2 de palmiers, oliviers et rosiers √† la fa√ßon des jardins m√©diterran√©ens sont √† l’honneur.

Les volumes harmonieux s’ouvrent g√©n√©reusement sur l’ext√©rieur et r√©alisent ainsi l’osmose entre jardins et int√©rieur. L’agencement fluide et intelligent de ses espaces b√©n√©ficie du meilleur de la technologie-b√Ętiment d’aujourd’hui pour votre plus grand bien-√™tre et confort.

Superficie habitable : 430 m2

Superficie du terrain : 800 m2

Elle se compose de :

  • Entr√©e
  • Salon S√©jour
  • Salle √† manger
  • Toilette invit√©es
  • Cuisine √©quip√©e
  • 3 Suites avec salles de bain et dressing
  • Buanderie
  • R√©serve
  • Chambre du personnel avec salle de bain
  • Balcons
  • Terrasses
  • Patio
  • Jardin
  • Piscine

Divers :

  • Double Cloisons ext√©rieures de 30 √† 50cm en briques creuses de terre cuite de 9 trous (int√©rieur) et de 6 trous (ext√©rieur) avec, intercal√©e une isolation thermique en laine de roche.
  • Climatisation assur√©e par pompes √† chaleur soigneusement cach√©es et particuli√®rement silencieuses reli√©es √† des ventilo (-convecteurs places dans les faux plafonds et assurant le traitement de l’air de toutes pi√®ces y compris SDB (cuisine et communs inclus).
  • Piscines individuelle √† d√©bordement avec local technique en sous-sol pour le traitement des eaux avec b√Ęche √† eau, pompe de recyclage et chlorinateur automatique.
  • Baies des portes fen√™tres (vantaux coulissants entre cloisons) de 2.6 ml de hauteur d√©gageant enti√®rement l’ouverture.
  • Baies fixes du rez de chauss√©e r√©alis√©es en vitrage anti-intrusion (stadip) et tablier des volets roulants de s√©curit√© des portes fen√™tres en aluminium extrud√©.
  • Menuiserie des parties ¬ę¬†nobles¬†¬Ľ en ch√™ne de France avec hauteur des portes et des placards de 2.60m.
  • Portes d’acc√®s en bois massif avec face ext√©rieure en iroko, essence de bois assurant une parfaite tenue aux agents atmosph√©riques.
  • Arrosage du jardin par asperseurs et goutte √† goutte command√© par un serveur permettant de programmer l’arrosage √† sa convenance pour une parfaite maitrise de la consommation d’eau.

* la temp√©rature de chaque pi√®ce peut √™tre d√©finie ind√©pendamment des autres. Le syst√®me par pompe √† chaleur permet une importante √©conomie d‚Äô√©nergie et assure une parfaite ma√ģtrise des temp√©ratures int√©rieures et une utilisation optimale des ressources √©nerg√©tiques.

Atouts :

  • Entre modernit√© et tradition
  • Luxe et esprit zen
  • Palette de couleur riche en nuances

Prix de vente: 420.000 euros

Autres villas à vendre à Marrakech : www.kna.ma/villas-a-vendre-a-marrakech/

 

  • ID: 66020
  • Vues: 45