Superbe Villa contemporaine de très haut standing

Route de l'ourika Marrakech

Details

Luxueuse et Magnifique Villa idĂ©alement situĂ©e Ă  20 minutes au sud du centre de Marrakech. Design arabo-andalous rĂ©solument contemporain par l’un des plus grands architectes du Maroc.

Face aux montagnes de l’Atlas et situĂ©e dans un jardin magnifiquement paysagĂ©.

Prestigieux espaces de rĂ©ception plein de lumière, d’espace et de tranquillitĂ©.

AĂ©roport (35 min), Centre-ville (20 min), Golf (10 min)

Surface du terrain : 17000 m2

Surface habitable : 1700 m2

Elle se compose au rez de chaussée de :

– Hall d’entrĂ©e avec salle de bain d’invitĂ©s

– 1 Bureau

– 6 Chambres avec salles de bain, chacune dĂ©corĂ©e avec goĂ»t, cheminĂ©e individuelle et TV. Toutes les chambres ont une terrasse privĂ©e. Chaque chambre a son propre design spĂ©cifique avec un mĂ©lange très raffinĂ© d’architecture contemporaine et des touches arabo-andalous.

– 1 Salon principal d’environ 100 m² et d’un plafond de 7m de haut

– 1 Immense CheminĂ©e magnifiquement ciselĂ©e de 3 m de long et impressionnant lustre central. Grandes baies vitrĂ©es sur trois cĂ´tĂ©s

– 1 Salon marocain et Salle Ă  manger d’environ 120 m² :

– Salon sur le cĂ´tĂ© nord avec des bancs orientaux modernes sur trois cĂ´tĂ©s, centrale bi-Ă©thanol exploitĂ© en cheminĂ©e mobile.

– Salle Ă  manger adjacente au salon marocain sur le cĂ´tĂ© sud avec une table pour 14 convives. Belle vue sur les jardins et les montagnes de l’Atlas

– Terrasse couverte sud de 100 m² entre le salon principal et la piscine

– Coin salon extĂ©rieur avec canapĂ©s doubles, deux tables Ă  manger, assises  pour 10 convives chacun

– Cuisine professionnelle entièrement Ă©quipĂ©e avec four Ă  vapeur, four traditionnel, double piano, gril, hotte aspirante haute capacitĂ©, rĂ©frigĂ©rateur double porte vitrĂ©e et machine Ă  glaçons professionnelle. Nombreuses armoires et Ă©tagères

– Cuisine arrière: Ă©tagères de rangement, 2 congĂ©lateurs et une chambre froide de 12m3

– DĂ©barras: espace de stockage de 20 m²

 Premier étage:

– Table de billard d’environ 75 m² avec coin salon et table de jeux

– Bibliothèque

– Sky bar de 100 m²- terrasse en plein air exposĂ©e plein sud, idĂ©al pour les cocktails

Sous-sol :

– Salle de CinĂ©ma professionnelle entièrement Ă©quipĂ©e (6 fauteuils, 6 canapĂ©s doubles)

– Hammam traditionnel (salle de bain Ă  vapeur chaude) pour trois invitĂ©s simultanĂ©s. Superbe plâtrage tadelak traditionnel

– Salle de massage et soins esthĂ©tiques

– Equipements: lavabo, toilette et douche

– Linge de maison avec 2 machines Ă  laver et sèche-linge

– Sous-sol de stockage (36 m²) avec Ă©tagères de grande capacitĂ©

Extérieur :

– Les jardins comprennent 7000 m² de pelouses, une grande variĂ©tĂ© d’espèces endĂ©miques (palmiers, agaves, cactus, bougainvilliers, rosiers et bien d’autres), une oliveraie de 4000 m2 et un verger de 2000 m² plantĂ© de pamplemousse, d’orange, de citron et Pomegrenate arbres)

– 4 bassins d’ornement avec plusieurs fontaines

– Piscine de 26m x 11m avec deux jacuzzis, chacun pour 8 personnes

– Pool house avec un spacieux bar, un coin salon, une salle de gym avec musculation, aviron, boxe et matĂ©riel de course, 2 douches et 2 salles de bains

– Espace pour la PĂ©tanque

– Putting green de 400 m²

– Parking couvert pour six voitures

– Chambre du personnel masculin comprenant une chambre Ă  coucher, une cuisine et une douche

– Chambre du personnel fĂ©minin comprenant une chambre Ă  coucher, salle de bain avec douche

– 2 barnums: 32 m² chacun, entièrement dĂ©montables, comprenant plancher et couvercle latĂ©ral

  La maison – général :

– Climatisation: rĂ©versible (Ă©tĂ© / hiver) climatisation dans toutes les chambres, les salons, salle Ă  manger et cuisine

– SĂ©curitĂ©: bâtiment anti-tremblement de terre, vitrage anti-marteau haute sĂ©curitĂ© pour toutes les portes coulissantes et fenĂŞtres, surveillance par camĂ©ra de la porte d’entrĂ©e principale et de la cuisine

– Interphone entre toutes les chambres, cuisine et bureau

– Circuit sonore hifi avec haut-parleurs dans le plafond du salon principal, salon marocain et coin repas.

 Prix de vente: 4.100.000 euros

 

 

 

 

 

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