1.      Les taux immobiliers resteront attractifs en 2017

Quelles perspectives pour l’immobilier en 2017? Tout d’abord, apr√®s une ann√©e 2016 marqu√©e par la baisse des taux d’int√©r√™t, 2017 devrait √† nouveau sourire aux emprunteurs. En effet, les taux devraient rester √† des niveaux tr√®s bas, malgr√© une hausse tr√®s l√©g√®re.

2.      Le dispositif Pinel sera toujours disponible pour les investissements locatifs

Le dispositif d’investissement locatif Pinel, fort de son succ√®s, est reconduit pour 2017. Il offrira encore aux investisseurs une r√©duction d’imp√īt, √† condition de louer le logement acquis sous un certain plafond de loyer.

3.¬†¬†¬†¬†¬† Les banques devront faire preuve de plus de transparence lors d’un pr√™t immobilier

D√®s le 1er janvier 2017, les √©tablissements bancaires devront remettre aux emprunteurs un document pr√©cis d√©taillant l’offre de pr√™t. Intitul√©e FISE, la Fiche d’information standardis√©e europ√©enne permettra de comparer facilement diff√©rentes offres.

4.¬†¬†¬†¬†¬† Le Pr√™t √† Taux Z√©ro soutiendra l’acc√®s √† la propri√©t√© des primo-acc√©dants en 2017

Le Pr√™t √† Taux Z√©ro permet de financer sans frais une partie d’un achat immobilier. Coup de pouce pl√©biscit√© par les primo-acc√©dants et accessible sous conditions de ressource, il est reconduit en 2017.

5.¬†¬†¬†¬†¬† L’√Čco pr√™t est √©largi, afin d’encourager la r√©novation √©nerg√©tique des logements

L’√Čco pr√™t permet de financer des travaux de r√©novation √©nerg√©tique √† taux z√©ro, afin d’encourager les m√©nages √† s’engager dans cette d√©marche √©cologique. Bonne nouvelle, il a √©t√© reconduit jusqu’au 31 d√©cembre 2017. Son plafond est de 30.000 euros et il doit concerner la r√©sidence principale du m√©nage.

6.¬†¬†¬†¬†¬† Plus de flexibilit√© dans le choix d’une assurance de pr√™t immobilier

La Loi Sapin II, adopt√©e d√©but novembre 2016, permet aux emprunteurs de changer plus facilement d’assurance de pr√™t, et cela chaque ann√©e. Comme celle-ci peut repr√©senter jusqu’√† un tiers des co√Ľts du cr√©dit, il n’est pas anodin de pouvoir faire jouer la concurrence.

7.¬†¬†¬†¬†¬† Le dispositif Censi-Bouvard est maintenu pour l’investissement dans une r√©sidence √©tudiante ou pour seniors

La septi√®me raison d’avoir le sourire en 2017, c’est le renouvellement du dispositif Censi-Bouvard. Il est d√©sormais r√©serv√© √† l’investissement dans des r√©sidences de services pour les √©tudiants ou les seniors, et permet une r√©duction d’imp√īt repr√©sentant 11 % du co√Ľt d’achat. Les r√©sidences touristiques ne font donc plus partie du Censi-Bouvard, mais auront bient√īt un dispositif d√©di√©.