Superbe Villa contemporaine de très haut standing

Route de l'ourika Marrakech

Details

Luxueuse et Magnifique Villa id√©alement situ√©e √† 20 minutes au sud du centre de Marrakech. Design arabo-andalous r√©solument contemporain par l’un des plus grands architectes du Maroc.

Face aux montagnes de l’Atlas et situ√©e dans un jardin magnifiquement paysag√©.

Prestigieux espaces de r√©ception plein de lumi√®re, d’espace et de tranquillit√©.

Aéroport (35 min), Centre-ville (20 min), Golf (10 min)

Surface du terrain : 17000 m2

Surface habitable : 1700 m2

Elle se compose au rez de chaussée de :

– Hall d’entr√©e avec salle de bain d’invit√©s

– 1 Bureau

– 6 Chambres avec salles de bain, chacune d√©cor√©e avec go√Ľt, chemin√©e individuelle et TV. Toutes les chambres ont une terrasse priv√©e. Chaque chambre a son propre design sp√©cifique avec un m√©lange tr√®s raffin√© d’architecture contemporaine et des touches arabo-andalous.

Р1 Salon principal d’environ 100 m² et d’un plafond de 7m de haut

– 1 Immense Chemin√©e magnifiquement cisel√©e de 3 m de long et impressionnant lustre central. Grandes baies vitr√©es sur trois c√īt√©s

Р1 Salon marocain et Salle à manger d’environ 120 m² :

– Salon sur le c√īt√© nord avec des bancs orientaux modernes sur trois c√īt√©s, centrale bi-√©thanol exploit√© en chemin√©e mobile.

– Salle √† manger adjacente au salon marocain sur le c√īt√© sud avec une table pour 14 convives. Belle vue sur les jardins et les montagnes de l’Atlas

РTerrasse couverte sud de 100 m² entre le salon principal et la piscine

РCoin salon extérieur avec canapés doubles, deux tables à manger, assises  pour 10 convives chacun

РCuisine professionnelle entièrement équipée avec four à vapeur, four traditionnel, double piano, gril, hotte aspirante haute capacité, réfrigérateur double porte vitrée et machine à glaçons professionnelle. Nombreuses armoires et étagères

РCuisine arrière: étagères de rangement, 2 congélateurs et une chambre froide de 12m3

РDébarras: espace de stockage de 20 m²

 Premier étage:

РTable de billard d’environ 75 m² avec coin salon et table de jeux

РBibliothèque

РSky bar de 100 m²- terrasse en plein air exposée plein sud, idéal pour les cocktails

Sous-sol :

РSalle de Cinéma professionnelle entièrement équipée (6 fauteuils, 6 canapés doubles)

– Hammam traditionnel (salle de bain √† vapeur chaude) pour trois invit√©s simultan√©s. Superbe pl√Ętrage tadelak traditionnel

РSalle de massage et soins esthétiques

– Equipements: lavabo, toilette et douche

РLinge de maison avec 2 machines à laver et sèche-linge

РSous-sol de stockage (36 m²) avec étagères de grande capacité

Extérieur :

– Les jardins comprennent 7000 m¬≤ de pelouses, une grande vari√©t√© d’esp√®ces end√©miques (palmiers, agaves, cactus, bougainvilliers, rosiers et bien d’autres), une oliveraie de 4000 m2 et un verger de 2000 m¬≤ plant√© de pamplemousse, d’orange, de citron et Pomegrenate arbres)

– 4 bassins d’ornement avec plusieurs fontaines

– Piscine de 26m x 11m avec deux jacuzzis, chacun pour 8 personnes

РPool house avec un spacieux bar, un coin salon, une salle de gym avec musculation, aviron, boxe et matériel de course, 2 douches et 2 salles de bains

РEspace pour la Pétanque

РPutting green de 400 m²

– Parking couvert pour six voitures

РChambre du personnel masculin comprenant une chambre à coucher, une cuisine et une douche

РChambre du personnel féminin comprenant une chambre à coucher, salle de bain avec douche

Р2 barnums: 32 m² chacun, entièrement démontables, comprenant plancher et couvercle latéral

¬†¬†La maison ‚Äď g√©n√©ral¬†:

РClimatisation: réversible (été / hiver) climatisation dans toutes les chambres, les salons, salle à manger et cuisine

– S√©curit√©: b√Ętiment anti-tremblement de terre, vitrage anti-marteau haute s√©curit√© pour toutes les portes coulissantes et fen√™tres, surveillance par cam√©ra de la porte d’entr√©e principale et de la cuisine

– Interphone entre toutes les chambres, cuisine et bureau

– Circuit sonore hifi avec haut-parleurs dans le plafond du salon principal, salon marocain et coin repas.

 Prix de vente: 4.100.000 euros

 

 

 

 

 

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