Très belle Villa de charme titrée en proche campagne d’Essaouira à 20 minutes de la ville

Proche d'Essaouira Maroc

Details

Très belle Villa de charme titrée en proche campagne d’Essaouira à 20 minutes de la ville offrant  une vue exceptionnelle sur l’oued et les paysages vallonnés d’Ida Ougourd

Les constructions, parées de pierres de pays taillées mettent en avant la qualité de cette réalisation.

Surface habitable : 380 m2

Superficie du terrain : 10.280 m2

Elle se compose de :

L’entrée dans les lieux se fait par une porte massive en chêne pivotante de 3 mètres

-1 Grand salon ouvert par de grandes baies vitrĂ©es donnant sur la piscine et le jardin au sud. Au nord, quatre baies fixes, telles des tableaux offrent une vue sur le plan d’eau, l’oued et la campagne

– Une autre partie en contrebas, plus intime, constitue le coin cheminĂ©e dotĂ©e d’une tĂ©lĂ©vision et d’une bibliothèque

– 1 Vestiaire Ă©quipĂ© de nombreux placards et de toilettes invitĂ©s

– 1 Salle Ă  manger

– 1 Suite parentale avec une salle de bain en acajou, cabine de douche en ardoise, une baignoire et deux vasques, toilette sĂ©parĂ©, salon, bureau dotĂ©e d’une vue spectaculaire, dressing

– 3 Chambres : Accessible par un escalier extĂ©rieur, elles occupent l’ensemble des constructions du 1er Ă©tage.

– La première dispose d’une grande salle de bain et de sa terrasse privative.

– Les deux autres forment un appartement indĂ©pendant avec une terrasse commune, une salle de bain avec cabine de douche et deux vasques, une toilette indĂ©pendante et un grand dressing commun aux deux chambres.

– Chaque chambre possède sa propre entrĂ©e. Le sol, intĂ©rieur et extĂ©rieur est en terre cuite traditionnelle traitĂ©e et impermĂ©abilisĂ©e.
– Tous les carrelages qui Ă©quipent les salles de bain de la maison ont Ă©tĂ© importĂ©s d’Europe comme de nombreux Ă©quipements de très bonne qualitĂ© tels que la robinetterie, les carrelages muraux, le bois, les poignĂ©es de portes.

– 1 Cuisine parĂ©e d’une immense fenĂŞtre de 4,5 mètres de largeur offrant de superbes couchers de soleil sur la campagne ainsi qu’une baie vitrĂ©e donnant sur la piscine, elle offre des prestations haut de gamme.

– Elle est Ă©quipĂ©e de 3 fours dont un Ă  vapeur, d’un domino Ă  induction, d’un domino Teppanyaki et de cinq feux Ă  gaz, le tout signĂ© De Dietrich. Elle est Ă©galement dotĂ©e d’un osmoseur pour avoir une eau potable au robinet.

– Un rĂ©frigĂ©rateur Liebherr, un lave-vaisselle, une machine Ă  laver et un sèche-linge Bosch. L’ensemble de l’Ă©lectromĂ©nager est judicieusement dissimulĂ© derrière des meubles en bois de palissandre.

– Une cuisine d’office, contigĂĽe Ă  cet espace dispose de nombreux  placards de rangement, d’un second rĂ©frigĂ©rateur et d’un congĂ©lateur Liebbherr.

– PossibilitĂ© d’ajouter une cave Ă  vin.

Divers :

– Maison de gardien amĂ©nagĂ©e d’une superficie de 40 m2.

-1 Bar extérieur

-1 Salle de bain coté piscine

– 1 Piscine chauffĂ©e de 17m x 4m.

– 1 Jardin plantĂ© d’arganiers, d’oliviers, de plantes mĂ©diterranĂ©ennes et un second jardin aride autour d’un bassin d’ornement oĂą vivent une colonie de poissons rouges et des plantes filtrantes.

– Climatisation rĂ©versible

– Terrasses

– Salons extĂ©rieurs

– Salle Ă  manger extĂ©rieur

Atouts :

– VNA dĂ©finitive

– Constructions mises Ă  jour au niveau du plan cadastral

– Raccordement au rĂ©seau d’eau de l’ONEP

– Raccordement Ă©lectrique Ă  un transformateur privĂ©

Prix de vente : 550.000 euros

 

  • ID: 74533
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