Villa d’exception à Marrakech

• Buanderie
• Chaines câblées
• Chambre de service
• Cheminée
• Climatisation réversible
• Cuisine équipée
• Garage / Parking privé
• Hammam
• Jardin
• Multiples salons
• Piscine extérieure
• Pool House
• Salle à manger extérieure
• Salle à manger intérieure
• Salle de cinéma
• Salon européen
• Salon extérieur
• Salon TV
• Terrasses
• Transats et parasols
• TV

Au cœur du prestigieux secteur de Bab Atlas, l’une des adresses les plus recherchées de Marrakech, cette somptueuse villa contemporaine dévoile un univers où le calme, le raffinement et la douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.
Au détour d’une élégante allée bordée de végétation, la propriété apparaît comme un véritable havre de paix, parfaitement intégré dans son environnement naturel, entre ciel azur, jardins luxuriants et majestueuses montagnes de l’Atlas en toile de fond.
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 11.000 m2, cette propriété d’exception développe environ 1.547 m² habitables et offre des prestations rares dans un environnement exclusif et préservé.
Construite en 2006 puis habitée à partir de 2013, la villa a été réalisée avec des matériaux nobles et intemporels tels que le noyer, le chêne, la pierre et le marbre, conférant à l’ensemble une élégance raffinée et chaleureuse.
Bab Atlas séduit par son atmosphère exclusive, ses grandes propriétés nichées dans la verdure et sa proximité avec les plus belles adresses de la ville, tout en offrant une sensation rare d’évasion et de sérénité.
Dès les premiers instants, la villa charme par son atmosphère unique : des volumes baignés de lumière, une architecture épurée aux lignes élégantes, des espaces ouverts sur l’extérieur et une sensation permanente de quiétude.
La propriété propose des espaces nuit raffinés et parfaitement pensés pour le confort absolu
• 1 Master suite avec salle de bain, dressing, cheminée, télévision et climatisation réversible,
• 3 Suites avec salle de bain, dressing, cheminée, télévision et climatisation réversible,
• 1 Chambre avec salle de bain, dressing, cheminée et climatisation réversible,
• 1 Pavillon indépendant comprenant un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un dressing, une cuisine, une climatisation réversible ainsi qu’une terrasse avec cheminée,
• 1 Chambre de service.
Chaque pièce semble dialoguer avec le jardin, la piscine et les terrasses, offrant un art de vivre tourné vers la nature, le soleil et les instants partagés.
À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables avec une superbe piscine de 25 mètres, un élégant pool house, un SPA, un hammam, un lac artificiel ainsi qu’une salle de cinéma privée, créant une atmosphère unique dédiée à la détente et au divertissement.
Le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, apporte intimité et sérénité tandis que les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle omniprésente, sublimant chaque détail de la propriété.
Des prestations pensées pour le confort absolu
Alliance parfaite entre esthétique contemporaine et confort haut de gamme, la villa propose des prestations raffinées où chaque détail a été soigneusement étudié :
• Magnifiques espaces de réception,
• Cuisine entièrement équipée,
• Matériaux nobles et finitions de qualité,
• Chauffage au sol,
• Internet haut débit par fibre optique,
• Eau chaude sanitaire au gaz et/ou à l’électricité avec résistances,
• Piscine de 25 mètres,
• SPA, hammam et salle de cinéma privée,
• Pool house et lac artificiel,
• Terrasses aménagées,
• 2 garages couverts,
• Espaces extérieurs de détente,
• Domaine sécurisé et environnement privilégié.
Plus qu’une propriété, cette villa est une véritable expérience de vie.
Une adresse confidentielle où le temps semble ralentir, où chaque coucher de soleil devient un spectacle, et où l’on retrouve ce luxe rare aujourd’hui : celui de l’espace, du calme et de l’émotion.
Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme, cette propriété séduira les amateurs de lieux élégants, authentiques et intemporels.
Prix de vente : 4.100.000 Euros