VILLA DE PLAIN-PIED MEUBLÉE

• Buanderie
• Chambre de service
• Cheminée
• Climatisation réversible
• Cuisine équipée
• Garage / Parking privé
• Jardin
• Multiples salons
• Piscine à débordement
• Salle à manger intérieure
• Salon extérieur
• Système de caméra infrarouge
• Vue sur les montagnes de l'Atlas

Située à seulement quelques kilomètres de Marrakech, au Km 12 route de l’Ourika, cette superbe villa de plain-pied bénéficie d’un environnement paisible et préservé, entouré de fermes et offrant une vue spectaculaire et totalement dégagée sur les montagnes de l’Atlas.
Édifiée sur un terrain de 1 615 m², avec une surface habitable de 400 m², elle séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses matériaux. Entièrement meublée, elle propose un cadre de vie contemporain où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, raffinement et sérénité.
Elle se compose de :

• 4 suites, chacune disposant d’un dressing sur mesure, d’une salle de bain privative avec douche et paroi en verre, ainsi que d’un aménagement complet et élégant


• 1 vaste suite parentale, bénéficiant de volumes particulièrement généreux


• 1 chambre pour le personnel avec salle de bain privative


• 1 buanderie


• 1 cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec finitions en noyer et verre fumé, plan de travail en céramique, plaque de cuisson, four, hotte, évier, réfrigérateur encastré et cafetière à capsules


• 3 salons spacieux avec téléviseurs


• 1 salle à manger avec table en marbre et assises en tissu


• 1 cheminée centrale en marbre et bois, entourée de fauteuils

• Doubles cloisons assurant une excellente isolation thermique et phonique


• Hauteur sous plafond de 4,5 mètres


• Toiture-terrasse R+1 isolée en liège naturel


• Sols intérieurs et extérieurs en marbre


• Salles de bain habillées de carrelage mural Vitra


• Sanitaires Vitra et vasques suspendues en marbre


• Menuiseries aluminium Exlabesa en double vitrage


• Portes intérieures de 3 mètres de hauteur en noyer américain


• Porte d’entrée pivotante en noyer massif


• Climatisation gainable zonée Carrier

• Piscine à débordement revêtue de pierre de Bali, avec margelles en marbre bouchardé de 3 cm


• Jardin paysager composé de plus de 25 arbres majestueux, notamment palmiers, cocotiers, washingtonias et bonsaïs


• Deux bassins d’eau décoratifs à l’entrée


• Salon extérieur en marbre


• Arrosage automatique par zones avec système goutte-à-goutte


• Parking privé pouvant accueillir 2 véhicules de grande taille


• Système de vidéosurveillance intelligent avec caméras dans le jardin et à l’entrée


• Visiophone connecté avec ouverture à distance


• Fibre optique avec 4 points d’accès internet répartis dans les chambres, salons et jardin


• Télédistribution IP avec accès aux chaînes locales et internationales


• Double parabole satellite


• Système audio intégré avec haut-parleurs dans le salon et le jardin


• Fosse septique de 6 x 5 m