Somptueuse Villa contemporaine aux lignes épurées

• Bar intérieur
• Buanderie
• Bureau
• Chambres de service
• Chauffage au sol
• Chauffage solaire
• Cheminée
• Climatisation réversible
• Cuisine équipée
• Garage / Parking privé
• Hammam
• Isolation thermique
• Jardin
• Local de stockage
• Locaux techniques
• Logement gardien
• Panneaux solaires
• Pavillon
• Piscine chauffée
• Piscine extérieure
• Puits
• Sécurité
• Salle à manger extérieure
• Salle à manger intérieure
• Salle de cinéma
• Salle de massage
• Salle de sport
• Salon extérieur
• Salon TV
• Spa
• Terrain de pétanque
• Terrasses

Somptueuse Villa contemporaine aux lignes épurées, située à seulement 15-20 minutes du cœur de Marrakech sur la route de Ouarzazate.
Nichée en face d’un palais prestigieux, cette villa remarquable s’étend sur un hectare de terrain paysagé et harmonieux. Alliant le chic contemporain et le charme traditionnel marocain, elle a été conçue pour offrir un cadre de vie intime et confortable. La maison principale abrite cinq grandes chambres, tandis qu’un pavillon séparé est prévu pour recevoir vos hôtes avec raffinement.
L’architecture moderne, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur de vastes terrasses et des jardins méticuleusement entretenus, offrant une vue panoramique sur les majestueux sommets de l’Atlas. Les matériaux de grande qualité, les finitions soignées et les équipements contemporains, tels que le chauffage par le sol et la climatisation réversible, garantissent un cadre de vie somptueux.
Avec sa piscine privée et ses espaces extérieurs accueillants, cette villa se trouve à proximité de prestigieux parcours de golf et de la Palmeraie.
Superficie habitable :  900 m2
Elle se compose de :
RDC
1 Salon spacieux qui s’ouvre sur la piscine
1 Salle à manger magnifique avec une belle hauteur sous-plafond
1 Cuisine entièrement équipée
4 Suites spacieuses avec salle de bain, toilettes séparés, dressing, climatisation réversible
1 Local économat avec accès à l’extérieur
1 Bureau
1 Bar
2 Toilettes invités
Etage
1 Master avec salle de bain, dressing, climatisation réversible
Pavillon avec salon cheminée, 1 cuisine américaine, 2 chambres avec salle de bain douche
SS
3 Chambres du personnel
1 Buanderie
1 Local économat
1 Local technique
1 Salle aménageable en salle de cinéma ou salle de jeux
1 Hammam traditionnel
Salle de massage
Divers :
Grand Jardin arboré et engazonné
Grande piscine à débordement de 30 m X 4 m (avec chauffage)
Chaudière biomasse écologique pour chauffer la piscine, le hammam et l’eau chaude
Patio terrasse agrémenté d’arcades, de verdure et d’une fontaine
Salle à manger extérieure
Petit salon dans la piscine
Pavillon pour faire une salle sport
Terrain de pétanque
Parking couvert
Portail électrique
Terrasse panoramique en roof top
Fibre optique
Système de sonorisation Bose pour l’extérieur
Chauffage au sol
Ascenseur
Puits avec traitement anti-calcaire et anti-bactérien
Panneaux solaires photovoltaïques
Micro-station d’épuration
Atouts :
Matériaux de haute qualité
Finitions impeccables
Beaucoup de lumière naturelle
Arrosage et éclairage entièrement automatisés
Isolation haute performance
Prix de vente villa non meublée:  4.850.000  euros